龙门阵｜当命运的齿轮开始转动他们都选择了天街
这句话源于动漫《命运石之门》——一部以时间旅行和命运为主题的作品。在“命运齿轮”刷屏中，人们感叹改写命运的转折就在某个瞬间，原来某个时刻、某个决定就是开启新阶段生长的关键。
正如今年是龙湖创业30周年，也是天街发轫之作重庆北城天街开业第20年，二十年来，命运齿轮滚滚向前，龙湖商业驭时而进，在全国30余座一、二线座全新的商业地标，重新定义繁华进阶之路。
以时间见证，在跨越时代、创造繁华这些宏大叙事中，总少不了同为主角的品牌商户们。蓬勃生长的龙湖商业，以独特的生命力与新鲜感，为无数品牌开启“齿轮加速转动模式”。
正值张扬肆意的2000年，充斥着对未来无限期盼的千禧年，人人都有梦想、人人都敢闯荡，在这样的氛围里首家润记诞生了。
作为苏州最早的茶餐厅之一，从首家茶餐厅落地，到经营3家街边店，润记努力了17年。
街边店弹性的营业时间、灵活的管理标准，是初创品牌最易实现的目标。随着时下人们消费水平与消费需求逐步的提升，综合型商圈的多元复合业态更能匹配当下人们休闲娱乐的需求——一站式吃喝玩乐，大量的客流涌入商业综合体，管理粗放的街边店面临巨大竞争压力。
餐饮创业潮热度不减，在“万物皆可尝试”时代，行业内新品类的出现意味着旧有市场占有率的不断让渡，街边店层出不穷，润记茶餐厅进入发展瓶颈期。
2017年，创始人褚海涛决定重塑润记茶餐厅，以合作具有全国运营经验和商户管理规范的商业项目为突破口，进行品牌标准化管理，通过经营场景创新，提升品牌认知度。
依托天街自身强大的品牌号召力、优质的运营实力以及良好的合作口碑，润记在合作中不断累积全国化品牌经验，以苏州狮山天街店为基础样本，布局了茶餐厅特色化场景门店，规划全品牌的发展蓝图。
由3家门店走到10家门店，润记只用了6年，如今的润记茶餐厅，规模化经营下仍保留“我来自广东”的本味，尝一口，自然食物鲜香在舌尖迸发。
那时年轻人的夜生活初露苗头，约上三五好友唱唱歌跳跳舞，不需技巧和门槛的娱乐方式成为主流的夜生活消遣。
可复制性强、没有头部品牌、有较高门槛、不依赖人、可标准化管理、市场需求大……经过十几条标准的筛选后，星聚会KTV（下文简称“星聚会”）找到了自己的赛道定位。
与传统卡拉OK的娱乐形式不同，星聚会是集唱歌、蹦迪、剧本杀、桌游、下午茶、电竞、商务会议等为一体的全场景社交空间。更贴心的服务、更优质的产品以及更潮酷的环境，一直是创始人星哥的追求。
星聚会见证了KTV行业从鼎盛时期坠入低谷并逐渐迈入转型期，“来星聚会，交真朋友”的社交思维让其在行业内脱颖而出。
为了打造家门口的社交空间、构造全国网格化战略布局并持续加码一线优质购物中心，星聚会选择与天街强强联手，并成为与龙湖合作最紧密的社交娱乐品牌。
在天街构造的“商户与消费者、商户与天街、商户与商户”健康良性闭环内，星聚会着眼于产品创新、服务创新、流量创新及渠道创新，层层把关、打磨细节。随着品牌势能的加强，星聚会将进一步与天街深度绑定，“社交空间”与“一站式全家庭欢聚中心”的交汇，开创了社交赛道新纪元。
好的菜肴是吸引客人反复光顾的基础，如何建立初印象让人迈出第一步尝试，是餐饮拓客的关键环节。
聚鑫阁自2006年进入餐饮行业，2019年已拥有12家店，在上海长期处在“区域小有名声”的口碑状态，放眼整个城市庞大的消费群体，品牌声量远远不足出圈。
要想在营销出圈的同时在声量占位、客户黏度上实现突破，与大体量商业空间合作开辟新营运模式，是最直接有效的办法之一。
2019年12月20日，是上海闵行天街开业的时间，也是聚鑫阁从街边店迈入购物中心店的里程碑节点。
“天街在消费的人心中是有一定品牌影响力的”，天街以多元的活动形式、丰富的线验，让商业摆脱了单纯售卖的刻板印象，构造的沉浸式消费场景，可以吸纳大量的年轻消费者聚集，成为承载美好记忆、满足那群消费的人情感需求的社交空间。
品牌声量突破、客流吸引提升、情感温度增强，成为聚鑫阁的“破圈三宝”。
聚鑫阁通过在区域地标外立面投放广告、热情参加天街公众号投放宣传等方式，迅速搭建“线上+线下”品宣模式，让品牌知名度得到大幅度的提高，同时顺势承接天街带来的源源不断新客源，凭借对菜品和服务的把控成功将“初尝试新客”转化成“回头老顾客”，以客流自发的宣传让“地道江浙菜，就在聚鑫阁”的美誉传播到更广阔的腹地。
天街也在同步助力聚鑫阁的发展，用完善的自助服务及通用天街小程序提高消费者的舒适感，进一步留住客源，特殊时期的主动免租政策更为品牌生长提供了优渥的环境。
从2019年至今，聚鑫阁扩张达到19家店，闵行天街店的成功，让聚鑫阁坚定了与龙湖合作的决心，奉贤天街、金汇天街……此后上海每一座新开的天街，都有聚鑫阁品牌的身影。
时值龙湖成立30周年，如今，龙湖商业与6500家品牌共同生长，不断捕捉新消费趋势，持续迭新商业空间，帮助合作伙伴运营成长，见证无数品牌从青涩步入成熟。
在上海，在苏州，龙湖相继布局16个商业项目，网格化布局打造更多“转念即达的欢乐入口”，与家庭、品牌、城市共生长。
龙湖商业是全生态商业品牌的孵化器，是承载欢笑与舒适的社交场，更是推动齿轮转动的一环，在坚守与创新中沉淀浸润每一步美好，始终站在幕后，作为助力者、陪伴者、见证者，为每份成功与光明未来喝彩。返回搜狐，查看更加多
